法库县老城区中心地块开发权拍卖

拟开发建设土地位于位于法库县团结南街以西，边门街以东，金沙河以南，城南路以北，土地总面积约420亩，后期可供出让约323亩商住用地（规划待定）现状有居住（包括城中村住宅、单位自建公房等）、公建、农村林地等。规划用地处于法库县城市中心，西侧商业服务、文化娱乐设施丰富，南部是金沙河，拥有良好的景观条件。
项目实施概况
（1）金沙河南侧约420亩土地的收储整理（约0.93亿元）；
（2）规划道路的投资建设（政府给的定额约0.44亿元，实际城市道路800万/公里，0.18个亿就可做完）；
（3）约10万方还建房投资建设（政府给的定额约2.3亿元，实际还建房成本约1300元/平米，1.3个亿就可做完）；
（4）总费用：3.67亿元（实际上2个亿左右就可做完，均价60万/亩，政府希望能有投资人与政府一起规划地块，所以如有意向请尽早与政府沟通）。现金部分只有9300万，竞买保证金3000万，余下部分3个月内付清。