凌源市东城华府投资权项目标的介绍

凌源市东城华府投资权项目标的介绍

汉海拍卖有限公司成立于2003年元月，注册资本1000万元。十年来，已先后协助全国100多个市县区成功招商引资数百案例，总成交额超过500亿元。2010年，汉海拍卖通过了中国拍卖行业协会的严格审核，获AAA资质。十几年来为政府提供优质招商服务，为投资人寻找项目搭建桥梁。联系人：辽宁汉海招商部，王女士186,4036,3309，Q Q740,2144
凌源市位于辽宁西部，由地级朝阳市代管，位于辽宁、河北、内蒙古三省（区）交汇处，距沈阳435公里，距北京371公里。总人口约75万人，其中农业人口约50万,城区约有25万人口。目前周边有预售的楼盘，价格在4200-4800之间。
东城华府约418亩投资权。包含东城华府约418亩的土地收储整理和凌源市高级中学的工程建设投资。其中：1、拟收储土地位于东城华府旁。土地总面积418亩，其中：可供出让的净用地面积为约285亩，现状为集体用地，尚未进行土地收储。418亩土地收储、补偿、拆迁需9000万。2、凌源市高级中学工程建设共需资金12000万。地块位于凌源市东城，距离老城区也就5分钟车程，地块周边是凌钢集团总部，全民体育建设中心和实验中学。容积率 1.2-2.5。
项目优势：
1、工程现金各占一半，减少了投资人的一次性资金支出，缓解了融资压力，工程部分有大量利润。
2、项目处于老城区的边缘位置，属于仅剩的可建设地块，整个城市每年计划供地，土地需求旺盛，目前仅剩下后一块地，全年没有指标了。
3、购房需求：项目南侧就是凌源市支柱企业凌钢，员工18000多人，其中不乏中高层管理人员，构成大量购房需求；另外凌源市有8处监狱，关押了8000多名重刑犯，狱警人数达到7000人，为当地的房地产行情的重要支柱之一。