拍卖沈阳康平县沿湖240亩商住用地40万/亩

辽宁省沈阳市康平县三宗国有建设用地使用权（拟定4月20日拍卖）
【康平概况】康平县为辽宁省省会沈阳市下辖县，位于沈阳市北部，地处辽宁、吉林、内蒙古的结合部，是东北地区进入北京第二通道中的重要节点城市，在发展中具有一定的先天优势。康平县土地面积2175平方公里，全县总人口36.5万人，其中城区人口近10万人。康平交通便利，处于沈阳1小时经济圈。康平县新楼盘高层均价3000-3300元/平米，多层均价3500元/平米，商铺均价6000元/平。
【拍卖标的】三宗地块相临，参考价40万/亩，具体如下：
1号地块，东至滨湖二街，西至滨湖一街，北至中心路。土地面积53807㎡（约81亩），土地用途为商住用地，容积率＞1.0≤1.7，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，商业比例≥35%≤40%，总价3240万元（土地单价40万/亩，楼面地价365元/㎡），竞买保证金650万元；
2号地块，东至滨湖二街，西至滨湖一街，南至顺山四路。土地面积49248㎡（约74亩），土地用途为商住用地，容积率＞1.0≤1.7，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，商业比例≥35%≤40%，总价2960万元（单价40万/亩，楼面地价373元/㎡），竞买保证金600万元；
3号地块，东至滨湖二街，南至顺山三路，西至滨湖一街，北至顺山四路。土地面积49262㎡（约74亩），土地用途为商住用地，容积率＞1.0≤1.7，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，商业比例≥20%≤25%，总价2960万元（单价40万/亩，楼面地价378元/㎡），竞买保证金560万元；
项目依山傍水，是康平全县临湖商住用地！
详询 汉海拍卖 骆经理 159 7218 8359