沈阳挂牌上市代理记账中小企业政策咨询

小蜜蜂服务的一家企业，企业名下自有房产，企业对自有房产对外租赁，企业自有房产，由于租赁情况并不理想，有时会有很长时间的空档期，房子没能出租，没能产生收入的情况，每年还需要交纳自有房产房产税额十几万，交税公式如下：
商品房面积：565.54
商品房原值：14,923,489.81
商品房规划用途：商业
1、自有形式：
房产税：14,923,489.81*（1-30%）*1.2%=125,357.31
按照税务的要求，空档期也需要交纳十多万的税款对没收入的企业来说是个很大的负担，没有任何收入，还要缴纳的税款，对于企业来说，能承担的起，但对于处处为客户着想，为客户创造价值的小蜜蜂会计来说，该交的税一定让客户交，改省的的税一定要给客户节省，通过小蜜蜂的服务机制，在小蜜蜂会计的建议下，给出以下交税方案：
2、自租形式（把房屋组给自己）：
沈阳市铁西区地方税务局规定门市房的核定价格为600元/平/年（也有更高的720元/平/年，但是几率比较小，所以此处采用600计算）。
房产税=565.54*600*12%=40718.88元
相比之下以自租形式交税更为节税，每年可节省84638.43元
小蜜蜂会计（沈阳）股份有限公司的经营理念是“合作、共赢、利他”，企业在给客户创造价值等方面付出了很多，也让客户享受到实实在在的超值服务，在结合的客户的房产情况，研读、学习税务政策后主动提醒客户，可以根据税务的要求做合理，目的为减轻企业一年十多万的税收负担，又在税务允许的情况进行合理合法的。这样的例子可能对于小蜜蜂的会计来说只是举手之劳，但对于不是太懂财务的企业来说，是个很大的难题，小蜜蜂会计平时做到为客户创造价值的服务不仅是合理和法的方法，还给企业提供多种政府补贴的政策，能够让真正需要的客户得到资源，也让政府的补贴发放到真正需要的企业手中，是双向的利他体现。
小蜜蜂给企业创造价值的案例还在继续，现在税务政策变化的非常快，大部分的政策都是减税政策，稍有一个政策不知道，就会造成企业不能享受国家的政策，对于现在市场大环境的情况，每一笔项优惠对企业来说都很重要，让企业得到每项政策是小蜜蜂会计基础的服务要求，也是小蜜蜂一直以来的服务要求。
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这些都是小蜜蜂会计的基础服务，也是小蜜蜂面对企业，给企业创造价值的服务，让每项税收优惠政策在企业应享尽享。为企业创造价值的小蜜蜂会计一职在路上。