中信信托民乐36号重庆巴南贷款集合资金信托计划

中信信托·民乐36号重庆巴南贷款集合资金信托计划 叶经理18616753582 返佣
发行规模 本信托计划募集资金总额不超过人民币40,000万元，分类分期发行。本次募集金额不超过23,300万元，其中12个月10,300万元，24个月13,000万元。
预期年收益率 C类（预定期限为24个月）
1、认购金额为100万元（含）～300万元（不含），参考收益率预计高不超过7.35%/年；
2、认购金额为300万元（含）～500万元（不含），参考收益率预计高不超过8.15%/年；
3、认购金额为500万元（含）～1000万元（不含），参考收益率预计高不超过8.35%/年；
4、认购金额为1000万元（含）以上时，参考收益率预计高不超过8.55%/年。
信托期限 24个月
收益分配 根据《信托合同》约定，每年的6月20日、12月20日和各类信托受益权到期日进行收益核算。自核算日起10个工作日内的任意一日为信托利益支付日。
资金运用
用于向重庆国际生物城开发投资有限公司发放信托贷款，终用于麻柳梓桐坝、木洞钱家湾安置房工程。
担保措施
1.土地抵押：重庆国际生物城开发投资有限公司出让类土地使用权提供顺位抵押担保；
2.保证担保：巴南区大城投公司，AA评级主体渝兴建投对融资人的还款义务提供不可撤销的连带责任保证担保；
3.关键人认购：交易对手关键人将认购A类信托受益权300万元。
4.关联企业认购：交易对手关联企业认购Z类信托受益权，Z类信托规模不低于已募集资金规模的25%，期限设置涵盖整个项目周期。