我国住宅产业化基地已达到50家

　　现在房价飞涨，质量却没有保证，如果几年以后再去买，拿到手里的就是百年住宅的房本。以后的房子，不再由一块块砖盖起来，而是把厨卫、阳台、楼梯、壁柜等，分别做成模块，然后组装起来，即建成房子。它们不仅外观漂亮，而且质量好，不会出现漏水渗水、墙体开裂、天花板掉落等让你心烦意乱的质量问题;甚至环保节能，省掉你取暖制冷的费用。这些房子，叫做“工业化住宅”。

　　“工业化住宅”?这个词听起来挺玄，其实就是用搭积木、组装家具的方式来盖楼。一般只需要两步，步，先在施工现场把建设房子的“支撑结构”建好，比如地基、框架、地下室等，以及水、电、燃气等设备管线;第二步，安上“填充结构”，如预制的屋面、厨卫、阳台、楼梯、壁柜等。这些“填充结构”，并不是在施工现场制造，而是由各个预制工厂生产，与前期施工同步进行。一路下来，工人们主要的工作，就是按照设计图纸，安装这些预制件，把墙、整体厨卫、阳台、楼梯完美地拼接在一起。而传统的“添砖加瓦”的建造方式，也许就成了回忆。照这样的方式，五六天就能完成一层。

　　80年代以后，全国建筑工业化的试点工作主要围绕以大板建筑为重点的墙体改革，在管理体制、设计标准化、构件装配生产工厂化、施工机械化等方面进行一系列的改革，取得一定成效，为我国大力发展建筑工业化积累了宝贵的经验。由于计划经济体制下企业缺乏技术创新的动力，以至于直到90年代初，我国的建筑技术都没有实质提高，建筑工业化水平几乎处于停滞状态。

　　随后，在各个层面着力培育和发展上下游产业链。研究相关促进办法，调动和鼓励装配式住宅相关企业的积极性。通过加强信息沟通、提供政策业务培训，搭建技术研发平台，推进标准化、模数化，创造转型发展条件和环境等途径，引导开发企业加大装配式住宅项目投资开发力度，支持设计、施工、监理等企业及时调整业务结构，增强装配式住宅业务能力，引导区域内预制构件厂合理布局，提升预制构件的生产水平和能力，从而促进装配式住宅上下游产业链的加快发展，为大规模推进实施创造条件。

　　截止2014年，我国住宅产业化基地已达到50家，其中包括少数综合城市试点和政府引导建筑产业化发展的国家示范基地，还有多数企业，从房地产开发企业、结构体系研发企业到构配件生产企业。另外，也不乏像沈阳卫德住工科技这样以专业研发及提供建筑产业化全程技术服务的先进企业。

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