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抚顺工程造价培训班

更新时间:2014-11-16 15:47:22 浏览次数:188次
区域: 沈阳 > 铁西 > 铁西广场
类别:其他培训
地址:沈阳铁西广场商城B504室
沈阳杰威工程造价培训学校,有十年的工程造价办学经验,甲级造价事务所为后盾的实习基地。针对实际工作的课程设置,有从业多年的造价师授课,全程实战。一年内滚动学习。开设专业课程:土建,安装,装饰,市政。班型:全日班,晚班,周日班。
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  报名热线:13314022198 联系Q Q2315276224
招生老师:佟老师
地址:沈阳沈河分校:沈阳市沈河区朝阳街89号(中街御点江山417、418、419)
沈阳铁西分校:沈阳市铁西区建设东路1号商城504室
建筑工程结算中存在的问题及应采取的措施
(一)高套定额问题
高套定额是指做低标准—工作,套用高标准定额。例如:在建筑工程的基础项目中,人工挖土方定额项目套用人工挖基坑定额项目,以现行建筑工程预算定额来说,同样为挖普通坚土(深度均在2米以内),人工挖土方定额单价为732.39元/100立方米,而人工控基坑定额单价为:1150.41元/100立方米,又如把普通混凝土定额套用成钢筋混凝上定额项目,二者都套用了高的定额单价。从而提高了工程造价,但在工程决算审核中、这两种高套定额又有所不同、前者我们应从熟悉工程组计算规则着眼,后者应从掌握施工要求和竣工图纸方面人手。
(二)虚增工程量问题
1、在基建工程的某一分项工程中,多 计算 工程量。例如:在屋面工程中,实际用30块预制空心板、而在决算中却列了34块;在油漆工程中,刷墙裙400平方米、却列了600平方米、这种情况非常普遍、在隐蔽工程中应尤为注意,这就要求审计人员有熟练的工程量计算技能,同时,项目主骨部门要有严格的隐蔽工程现场记录和签证。
2、工程量重复计算。某一分项工程在某定额项目中已列入决算,但在决算的其他定额项目中仍可以看到此项工程量,就是干了某一单项工作。而重复要了两次钱,只是反映在套用两次定额项目罢了。这一点在竣工决算中也经常遇到。例如:在门窗洞口上面的圈梁、过粱项目中,实际工作中有一些门窗上的过梁已经被圈梁代替,但在决算中,过梁定额中有此项,圈梁项目中也没有扣除,这就重复计算了门窗的过梁,大形中增加厂建设单位的负担,多支付资金。
3、注意定额项目本身包含的工作内容。在某些定额项目中已包含了一些表面似乎没有的项目。例如:在整体面层中的水泥沙浆地面、水磨石地面中,每100平方米面积均包括95米的踢脚线,而决算中,施工单位常常把其二者分开来做,同样增加了建设单位的负担,这一点也不容忽视。
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